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Ai sensi degli artt. 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 («GDPR») · Ultimo aggiornamento: giugno 2026

1. Titolare del trattamento

Il titolare del trattamento dei dati personali raccolti tramite questo sito è S.F.M. s.r.l.s., con sede in Via dei Monti della Farnesina, 77 – 00135 Roma (RM), P.IVA 17673361006.

Per qualsiasi richiesta relativa al trattamento dei tuoi dati puoi scrivere a sfm.diagnosicasa@gmail.com.

2. Quali dati raccogliamo

Trattiamo i dati che ci fornisci spontaneamente compilando il modulo di contatto presente sul sito, in particolare:

  • dati di contatto: nome, numero di telefono e, se lo fornisci, indirizzo email;
  • dati relativi all'immobile: tipologia, indirizzo o zona, comune, metratura, stato dell'immobile, eventuali problemi catastali o urbanistici e le note che decidi di aggiungere.

Ti chiediamo di non inserire nel campo note dati particolari (es. dati relativi alla salute) o dati di terzi senza il loro consenso. Durante la navigazione vengono inoltre trattati alcuni dati tecnici e di utilizzo tramite cookie e strumenti di analisi (vedi punto 7).

3. Perché trattiamo i tuoi dati e su quale base giuridica

  • Riscontrare la tua richiesta e valutare la fattibilità di un eventuale acquisto dell'immobile, ricontattandoti tramite i recapiti forniti. Base giuridica: esecuzione di misure precontrattuali adottate su tua richiesta e tuo consenso (art. 6, par. 1, lett. b e a del GDPR).
  • Adempiere a obblighi di legge (es. contabili e fiscali) qualora la richiesta dia seguito a una trattativa. Base giuridica: obbligo legale (art. 6, par. 1, lett. c del GDPR).
  • Difendere un nostro diritto in sede giudiziaria, ove necessario. Base giuridica: legittimo interesse (art. 6, par. 1, lett. f del GDPR).

Il conferimento dei dati contrassegnati come obbligatori è necessario per dare seguito alla richiesta: senza di essi non potremo valutarla né ricontattarti.

4. Come trattiamo i dati e per quanto tempo

I dati sono trattati con strumenti informatici e telematici, adottando misure di sicurezza adeguate a prevenirne la perdita, l'uso illecito o non autorizzato.

Conserviamo i dati per il tempo necessario a gestire la tua richiesta e, qualora non dia luogo ad alcun rapporto, per un periodo massimo di 24 mesi, salvo diversi obblighi di legge. Se invece si avvia una trattativa o un rapporto contrattuale, i dati sono conservati per la durata del rapporto e per i termini di legge successivi (in genere 10 anni per la documentazione contabile e fiscale).

5. A chi comunichiamo i dati

I tuoi dati non sono diffusi. Possono essere trattati, per nostro conto e in qualità di responsabili del trattamento, da fornitori che ci supportano nell'erogazione del servizio, tra cui:

  • il fornitore di hosting e infrastruttura del sito (Vercel Inc.);
  • il fornitore del servizio di posta elettronica con cui riceviamo le richieste (Google – Gmail);
  • i fornitori di strumenti di analisi delle visite (Google – vedi punto 7);
  • eventuali consulenti, tecnici e professionisti coinvolti nella valutazione dell'immobile.

I dati possono inoltre essere comunicati ad autorità pubbliche quando previsto dalla legge.

6. Trasferimento dei dati fuori dall'Unione Europea

Alcuni dei fornitori sopra indicati (in particolare Google e Vercel) possono trattare i dati anche al di fuori dello Spazio Economico Europeo. In tali casi il trasferimento avviene nel rispetto delle garanzie previste dal GDPR, quali le clausole contrattuali standard approvate dalla Commissione Europea o l'adesione del fornitore al «Data Privacy Framework» UE–USA.

7. Cookie e strumenti di analisi

Il sito utilizza cookie tecnici necessari al funzionamento e, previo consenso espresso tramite il banner, cookie e strumenti di terze parti per l'analisi statistica delle visite (Google Analytics) ed eventualmente per finalità di marketing e advertising. Puoi gestire le tue preferenze tramite il banner dei cookie e le impostazioni del tuo browser.

8. I tuoi diritti

In qualsiasi momento puoi esercitare i diritti previsti dagli artt. 15–22 del GDPR: accesso ai dati, rettifica, cancellazione, limitazione del trattamento, opposizione al trattamento e portabilità. Hai inoltre il diritto di revocare in qualsiasi momento il consenso prestato, senza che ciò pregiudichi la liceità del trattamento effettuato prima della revoca.

Per esercitare i tuoi diritti puoi scrivere a sfm.diagnosicasa@gmail.com. Se ritieni che il trattamento dei tuoi dati violi la normativa, hai il diritto di proporre reclamo all'Autorità Garante per la protezione dei dati personali (www.garanteprivacy.it).

9. Modifiche a questa informativa

Possiamo aggiornare questa informativa per adeguarla a modifiche normative o ai servizi offerti. La versione aggiornata sarà sempre pubblicata su questa pagina, con indicazione della data di ultimo aggiornamento.